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魏玉蓉 今日，汇通路地铁口纯新盘正荣润岚府在苏宁诺富特酒店迎来首开，到现在，现场叫号悉数完毕，还有少数底楼未售出。
此次项目首开2、3、5、6、8、9号楼共274套房源销许，其间人才房源83套，无房保证房源83套，户型建筑面积约122㎡、142㎡，均价29500元/㎡（不含精装包）。共889组买房人报名，其间一般号中签率低至14.9％！
下午2点，我搭档佳佳就抵达选房现场，现场报到区、等候区都挤满了买房人，此次开盘可谓是亮点十足，下面我就把今日开盘现场见识共享给咱们：
1、不少买房人不畏酷寒前来买房，开盘现场人气十足，有摇号靠后的买房人也前来捡漏；
2、现场开盘办理严厉，分了好几个等候区，先是报到区，然后是两个等候区，终究才是选房区；
3、买晋级精装包的买房人，开发商会赠送一部华为p40 5g手机；
4、开盘现场发布了全装饰及晋级精装交给规范，而且购买精装包的买房人还能够享用低利率借款；
5、有年轻夫妻初次摇号买房、有爸爸妈妈给行将结业的孩子买房、有熟人在等候区相遇今后或许还要做街坊……
买房人不畏酷寒前来买房！今日，现场直击汇通路纯新盘首开！
昨日南京下了大雪，今日虽已天晴，但却分外酷寒，乃至有些路途结冰打滑，出行需谨慎。但尽管气候冰冷，也阻止不了买房人热切的心和买房的脚步。
下午两点左右，苏宁诺富特酒店外现已堵满了前来正荣润岚府开盘现场的买房人的车辆，在路周围排成一排，简直毫无空地。
现场开盘很严厉，分了好几个等候区，先是报到区，然后是两个等候区，终究才是选房区。
我2点抵达酒店时，现场买房人早已齐聚一堂，不少人现已依照次序排起了长队，还有一些买房人坐在一旁的椅子上等候。
2点半左右，买房人连续开端进入等候区。10分钟后，1-300号买房人现已悉数进入等候区，但现场依然有不少买房人。
直到3点45分左右，300号今后的买房人才开端报到。不得不说，现场节奏着实有些慢，之前担任指引和报到的作业人员现已开端无聊的看手机。
300号今后的买房人进入等候区之后，不少人有空位也不坐，反而站在一旁开端研究评论这次开盘的楼栋散布和户型。
一位380多号的买房人说，他遇到的许多买房人都是想买142平的户型，122的底子没人买。周围一位买房人紧接着说，122的没人要给我啊，我顶底楼都买。
此外，我在现场还遇到了许多之前参与了深业青珑上府开盘的买房人，他们称现房、贱价、学区的优势仍是十分招引的，惋惜没买到，所以又来试试正荣。
此次首开楼栋仍是比较多的，不少买房人对楼栋和户型散布也简单混杂，此前咱们落户城东制造了下面这张楼栋及户型散布示意图，期望给咱们有所协助。
（在之前深业青珑上府的开盘现场，也有买房人保存了咱们独家制造的楼栋及户型散布示意图，一望而知，很便利。）
▲正荣润岚府楼栋及户型散布示意图
楼栋散布、户型等咱们还能评论评论，挑选挑选。今日在现场，争议最大的还要属精装包问题。
关于买不买精装包、买全装饰精装包仍是买晋级精装包，此前就一向闹的沸反盈天，有不少买房人为此感到纠结。这次，在开盘现场也对全装饰及晋级精装交给规范进行展现，供各位买房人参阅挑选。
全装修交给规范↓↓↓
晋级装修交给规范↓↓↓
值得一提的还有，买精装包的买房人还能够借款，最长可贷30年，借款利率＜首套房利率，122平晋级装饰日供仅约50元，142平晋级装饰日供仅约65元。
现场对人才房进行公示，能够看出，人才房源共83套，选走了27套，约三分之一。
到5点30分，一切房源叫号完毕，现场买房人所剩无几。
年轻夫妻在邻近上班，初次参与摇号，想买下一套房！
每次新盘开盘都有不少耐人寻味的小故事，这次开盘也不破例。今日开盘有哪些风趣的买房故事呢？咱们一同来看看吧。
1、年轻夫妻在仙林作业，初次参与摇号，成功下一套房。
我在现场遇到一对小夫妻，这是他们第一次参与摇号，第一次就摇中了300多号，因为两个人都在邻近上班，可是学则路周边没什么新盘了，所以挑选面很少。
尽管这次是第一次摇号，但很想买下一套房，究竟现在仙林的新房仍是比较紧缺的，能买到就尽量买，终究这对小夫妻成功拿下一套房。
2、800多号买房人前来捡漏，喜爱仙林，想要落户仙林。
一位摇到800多号的买房人早早的来到现场，她称自己十分喜爱仙林，仙林人文气味重，环境又好，很想在这儿落户。
她还说仙林都是小高层，比较合适她，所以今日早早的就来到开盘现场，期望能够成功买到房。
3、现场买房人直言：全装饰就等于买一套毛坯吧！
我在现场遇到一位480多号的买房人，他直说道：全装饰就等于买一套毛坯吧，尽管精装包不值得，但没办法。
一同，内场不断传来关于精装晋级包的话筒声，主持人说：购买精装晋级包的客户在选房完毕后还能够获得华为p40 5g手机作为礼品。
4、两位知道的买房人在等候区相遇，笑称争夺晚上一同庆祝！
现场有不少买房人都是在仙林周边作业学习的，有些人都相互知道。其间，有两位都摇到450多号的买房人在等候区相遇，笑着说咱们争夺晚上一同喝酒庆祝！
假如一同成功选房成功，今后说不定还做街坊，真是有缘分。
5、600多号的买房人很诙谐，称就当半响薪酬来买两个文件夹吧
现场有一对夫妻摇到600多号，传闻里边发展十分敏捷后说道：就当半响薪酬来买两个文件夹吧，正好家里也没有文件夹了。
不得不说，现在不少买房人真的是越来越佛系，买到最好，买不到心态也要好。
6、400多号的夫妻，来给行将结业的孩子买房
现场遇到一位400多号的夫妻一同来买房，据了解，他们尽管不是南京本土人，可是93年就来到这儿了，至今现已27年之久。
这次来买房是给孩子买的，孩子本年上大四，很快就结业了，趁早买了房一家人也安心。
终究，据佳佳从现场发来的音讯，正荣润岚府274套房源有少数底楼未售出，后期加推时刻待定。
接近年末，城东仙林近期还有不少纯新盘行将上市，假如没有买到正荣润岚府的买房人也能够多看看。
接近年末，近期城东还有这些楼盘行将上市！
NO. 1｜壹
复地御钟山
紫金山下、环陵路旁的豪宅复地御钟山是南京稀少难得的具有紫金山风光的豪宅，它坐落环陵路101号，紧邻南京城市地标紫金山。
复地御钟山三期总计14栋共369套大平层房源，户型建筑面积为180平、220平两种，一梯一户规划。
▲航拍复地御钟山1期、2期实景
复地御钟山本身的产品力早在一、二期项目中就体现出来了：外立面全干挂石材规划；终年免费敞开、定时办理的泳池、会所、书舍；一梯一户的私密大平层；超大楼间距、超强采光；紧靠环陵路......
现在三期项目行将上市，不只招引了全南京富豪的重视，一同也有很多的本小区改进客群，究竟真实住进去才干发现它的好。
NO. 2｜贰
半山云邸
半山云邸坐落仙林湖板块，也是仙林湖的“地王盘”，楼面地价27142元/平，由栖霞建造与大发地产联合开发。
项目东至经天路，南至规划路途，西至鲤鱼山，北至毕升路，坐落已交给小区星叶枫情水岸与在售精装盘水沐雍荣府之间，地理位置比较优胜。
▲项目区位示意图
半山云邸估计将于1月首开4栋小高层及部分多层住所，具体首开楼栋待定，项目共规划建筑面积约121㎡、123㎡、135㎡、165㎡等多种户型，其间小高层均为121、123㎡户型，精装均价可参阅高科紫微堂平墅收官时的4万/平。
▲项目鸟瞰图
作为仙林湖低密高端改进产品的半山云邸，在精装规范上面也费了番心思。项目将选用日立中央空调，菲斯曼地暖，杜拉维特和高仪的卫浴组合，西门子油烟机、灶具、洗碗机等精装规范。
与其它纯新盘不同的是，在项目沙盘旁的展现板上挂着“南京市栖霞区教育局”的红头文件，在这份文件中开始确认半山云邸坐落金中仙林、金小仙林湖校区的施教区范围内。
NO. 3｜叁
钟山峰景
钟山峰景坐落城东苜蓿园邻近，紧邻德基紫金南苑。在本年4月，这幅地块由白发以总价69.1亿元抢下，楼面地价29821元/㎡，是城东的“地王盘”，也是一个总价超高的大盘。
▲项目区位示意图
据最新音讯，钟山峰景估计将于近期首开，尽管首开楼栋暂未确认，但首开时一切户型都有触及，户型建筑面积约118㎡、128㎡、143㎡、170㎡。
钟山峰景估计将于2023年3月精装交给，其间建筑面积约118㎡-143㎡为两梯两户、建筑面积约170㎡为一梯一户，但现在因为项目销许价格还未确认，所以具体精装规范没有确认，未来或许会有精装包的设定，视情况而定。
假如您对南京楼市感兴趣，欢迎增加我的微信。假如您有任何房产问题也欢迎咨询，我会给你具体的回答。
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